Мы знаем о государственной программе на 2024 год и о состоянии госпроекта «Демография».
- 1. Семейная ипотека
- Какие условия
- Как получить
- 2. Материнский капитал
- Какие условия
- Как получить
- 3. Помощь в погашении ипотеки
- Какие условия
- Как получить
- 4. Субсидия по программе «Молодая семья»
- Какие условия
- Как получить
- 5. Для жителей Дальнего Востока и Арктики: ипотека с господдержкой до 2% годовых
- Какие условия
- Как получить
1. Семейная ипотека
Федеральная программа, позволяющая семьям с детьми получать льготные ипотечные кредиты, продлена до 2030 года. Этот показатель по-прежнему находится на уровне 6%, в том числе на Дальнем Востоке. Не изменилась и сумма кредита: 12 миллионов рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, 6 миллионов для остальных регионов.
Какие условия
Получить льготный кредит могут домохозяйства, соответствующие следующим условиям:
- Есть один ребенок до 6 лет или двое несовершеннолетних;
- Воспитание детей-инвалидов.
Деньги можно отправить на:
- Покупка строящихся или готовых квартир или частных домов у застройщиков по договору долевого участия или купли-продажи;
- Приобрести квартиру или дом у закрытого паевого инвестиционного фонда, фонда территориального развития или фонда благоустройства города Москвы;
- Привлечение подрядчика для строительства частного дома и оплата его со счета эскроу (данный вид ипотеки может включать и покупку земли);
- Купить дом б/у в районе, где нет строящихся многоквартирных домов (такая возможность доступна только семьям, воспитывающим детей-инвалидов).
Условия программы ничем не отличаются для усыновителей.
Важный нюанс для семей с двумя детьми: строительство новостроек на льготных условиях возможно только в районах с небольшим объемом строительства или индивидуальной застройки (всего 35 проектов) и в небольших густонаселенных городах. Финансирование достигает до. 50 000 человек. Но частные резиденции есть по всей стране.
Как получить
Пакеты документации и конкретные процентные ставки могут отличаться в разных банках-участниках «Ипотеки жилья», поэтому необходимо уточнять все нюансы. Полный список банков-участников программы можно найти на сайте «Спроси.дом.рф».
Кроме того, вам потребуются средства на первоначальный взнос — не менее 20 долларов от стоимости жилья.
2024 год объявлен в России Годом семьи, особое внимание уделено поддержке семей с детьми. «Домашняя ипотека» — одна из популярных программ национального «демографического» проекта. Его можно использовать не только для покупки дома, но также для рефинансирования существующего ипотечного кредита по выгодной ставке, соответствующей условиям программы. Такая возможность доступна семьям, воспитывающим детей до 6 лет или детей-инвалидов.
Подробнее
2. Материнский капитал
В 2024 году при рождении первого ребенка государство предоставит 630 400 рублей, а при рождении второго и последующих детей, если права на репродуктивный капитал ранее не были сформированы, государство предоставит 833 000 рублей. Родители, уже получающие декретные средства на первого ребенка, имеют право на доплату в размере 202 600 рублей.
Требования к гражданству изменятся в 2024 году. Ребенок должен иметь российский паспорт с рождения, а родители, претендующие на выплату, должны иметь российский паспорт с момента появления ребенка в семье.
Какие условия
Ваучеры не подлежат выкупу, но есть широкие возможности для решения жилищных проблем. Средства можно отправить по адресу:
- Используется для приобретения жилья;
- Строительство или реконструкция частных домов;
- первоначальный взнос по ипотеке;
- Полное или частичное погашение ипотечного долга или процентов.
При использовании материнского капитала для улучшения жилищных условий необходимо выделить доли в квартире детям.
Как получить
Никаких специальных мер не требуется. После регистрации рождения ребенка в органах ЗАГС свидетельство о материнском капитале автоматически появляется в личном кабинете матери на портале госуслуг».
Чтобы воспользоваться этими средствами, обратитесь непосредственно в банк, у которого есть договор с Российским Социальным Фондом. Подать заявление также можно через Госуслуги, отделение СФР или МФЦ.
3. Помощь в погашении ипотеки
Данная схема для многодетных родителей продлена до 2030 года. По ней можно получить до 450 000 рублей, а в 8 регионах Дальнего Востока эта сумма увеличена до 1 миллиона рублей.
Какие условия
Их всего два:
- Субсидия доступна семьям, у которых в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года родился третий или последующий ребенок.
- Кредитный договор действителен до 1 июля 2031 года.
Возраст старшего ребенка не имеет значения. Однако в обновленном законе есть важное положение, касающееся жилья. Если его предыдущий владелец также был многодетным и получил данную выплату, он может воспользоваться данной мерой поддержки в течение одного года с момента последнего внесения средств.
Как получить
Подать заявление и документы можно лично в банке или онлайн через госуслуги. Для этого вам следует найти вкладку «Погашение ипотеки для большой семьи» в разделе «Дома». При заполнении анкеты вам потребуются следующие документы:
- паспорт;
- свидетельство о рождении ребенка;
- Паспорт детей старше 14 лет;
- кредитный договор;
- Документы о покупке недвижимости.
Далее заявка передается в ДОМ.РФ, который выступает оператором программы. Специалист проверит документы и, если все в порядке, деньги будут переведены в банк, где у вас ипотека. Задолженность по кредиту автоматически уменьшит сумму платежа. В среднем это занимает пять дней.
4. Субсидия по программе «Молодая семья»
Это позволяет вам получить 35% стоимости жилья без необходимости возвращать деньги государству. Кроме того, в программе имеют право участвовать родители, имеющие только детей, и семьи с одним родителем. Субсидию можно использовать для приобретения готового жилья, в том числе через кооператив, для строительства квартиры или дома, а также для первоначального взноса или погашения ипотеки. Программа продлится до 2025 года.
Какие условия
Участие в программе предполагает множество требований к заявителям и самому жилью. Условия могут различаться в зависимости от региона. Мы рассмотрим общие требования.
Участникам программы:
- Зарегистрировать брак или неполное семейное положение;
- Возраст родителей на момент выплаты субсидии – не старше 35 лет;
- Положение людей, нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- Подтверждение платежеспособности (например, подтверждение дохода или выписка из банковского счета).
По недвижимости:
- Должен находиться в том же регионе, где был одобрен платеж;
- Не должно принадлежать близким родственникам получателя субсидии.
Как получить
Процесс несложный, но и не быстрый – выплат, возможно, придется ждать несколько лет. Сначала вам следует обратиться в администрацию вашего города для уточнения пакета документации – список документов может отличаться от региона к региону. Обычно вам нужно:
- Подайте заявку на участие в программе «Молодые семьи»;
- Копии паспорта супруга и свидетельства о рождении детей;
- Копия свидетельства о браке;
- Доказательство или уведомление о том, что семье необходимо улучшить свои жилищные условия;
- Подтверждение дохода или сбережений;
- номера СНИЛС.
Если средства будут использованы под уже существующую ипотеку, то к этому пакету стоит добавить:
- Выписка из Единого государственного реестра квартир или договор на строительство дома;
- Копия кредитного договора;
- Документ, подтверждающий остаток задолженности.
Заявки на участие в программе «Молодые семьи» можно подавать один раз в год до 1 июня.
Далее госорган рассмотрит документы и примет решение: соответствует ли семья критериям и стоит ли рассчитывать на финансирование в этом году. Если все пройдет успешно, то вам нужно будет написать заявление на получение справки, подтверждающей ваше право на субсидию. Сроки здесь жесткие: до 15 дней со дня объявления правительством своего решения.
Сертификат действителен в течение семи месяцев. Если семья не успеет собрать все документы для ипотеки или найти квартиру, право на субсидию прекращается.
Обо всех мерах поддержки семей с детьми, в том числе о государственном проекте «Демография», вы можете узнать в личном кабинете «Госуслуг». Для этого вам необходимо включить уведомления. При наступлении важных жизненных событий, таких как беременность и рождение ребенка, достижение ребенком определенного возраста или получение статуса расширенной семьи, вы будете получать уведомления о льготах и льготах, на которые вы имеете право. Проактивное общение стало возможным благодаря инициативе «Социальное казначейство».
узнать больше
5. Для жителей Дальнего Востока и Арктики: ипотека с господдержкой до 2% годовых
Согласно плану национального проекта «Жилье и городская среда», он действует до 31 декабря 2030 года. Участники могут воспользоваться льготными процентными ставками при оформлении кредита сроком до 20 лет. Первоначальный взнос составляет не менее 20% стоимости жилья, а максимальный размер кредита – 9 миллионов рублей. В отличие от ипотечного кредита, эта программа не предлагает возможности рефинансирования существующего кредита.
Какие условия
Для молодых семей с детьми основные условия: родители должны быть не старше 36 лет и содержать хотя бы одного несовершеннолетнего ребенка. Но если вы не соответствуете этим требованиям (например, возрасту), вам может подойти один из следующих вариантов:
- Примите участие в программе «Дальний Восток или Арктические гектары»;
- Переезд в регион Дальневосточного федерального округа в рамках регионального плана по повышению мобильности рабочей силы;
- Работать в государственном (муниципальном) медицинском или образовательном учреждении в Дальневосточном федеральном округе или Арктическом регионе и иметь опыт работы от 5 лет;
- Работа в оборонке на Дальнем Востоке или в Арктике.
Когда дело доходит до новых домов, условия ипотеки мало чем отличаются от ипотеки «дома». Вы можете построить или купить готовые квартиры, частные дома и землю. Но для второстепенных товаров есть исключения: покупки разрешены только в Магаданской области, Чукотском автономном округе, отдельных промышленных городах, включенных в правительственный список РФ, а также в сельской местности Дальневосточного федерального округа и Арктического региона.
Как получить
Как и в случае с любой другой ипотекой, пакет документации зависит от требований банка, от которого вы хотите получить свои средства. Оператором схемы также является ДОМ.РФ, поэтому список кредиторов и все подробности имеет смысл найти на сайте Консультативного центра ДОМ.РФ».
- Хотите связаться со мной?
